台风天窗户漏水，到底漏在哪？

门窗防水 · 排查手册

台风天窗户漏水
到底漏在哪一条缝？

平时下雨不渗，一到台风就“外面下大雨、里面下小雨”。不是窗户突然变差，而是三个条件同时被凑齐了。

3 大原因

6 类进水通道

逐条排查

为什么台风一来就扛不住

3 个原因

雨被吹斜了

无风时大雨接近垂直下落，屋檐和雨棚能挡住大部分雨水。台风一来雨被吹斜，直接打向窗户，原来的挑檐、挡水沿大多失去作用，雨水被风送进每一处缝隙。

缝隙本身没处理好

多数是窗户自身构造问题，或加工、安装环节留下的问题。斜向的雨水就从这些缝隙里大量流进来。

内外风压差太大

窗外风压大、窗内压强小，进来的水排不出去，越积越多，最终形成外面下大雨、里面下小雨的漏水现象。

顺带一提：挑檐越宽，斜风雨打到的就越少。这也是通阳台的门，往往比装在阳台上的窗户漏水更少的原因——这属于气候与建筑设计的范畴。

六类进水通道

逐一对照排查

开启扇四周的缝隙

能打开的部分叫开启扇，不能打开的是固定玻璃。最常见的漏水就发生在开启扇四周。

推拉窗像抽屉一样，上下左右四周都是缝，为了移动顺畅，缝里往往只用像牙刷一样的毛条堵缝，轨道上也很少做防风阻水措施。风一吹、雨斜打，水就大量冲进缝隙。这属于结构问题，装上去后很难彻底解决，除非窗户不再移动，用外墙密封胶把所有缝隙堵死。

应急做法：在开启扇四周缝隙贴胶带，轨道里塞毛巾或装水的塑料袋，再用吸管或毛巾把轨道积水及时导流。台风过后，可以请门窗商家在室内侧加装一根挡水条，挡住轨道里的水，别让积水大量流向室内。

平开窗靠“挤压密封”的杯盖原理挡水：拧紧杯盖，就是锁紧开启扇。漏水原因也像杯盖漏水，简单两点。

一是胶条出了问题：太薄、硬化、软化、失去弹性、断裂脱落。打开窗，沿着开启扇的胶条仔细摸一圈就能发现。

二是以为旋紧了，实际没盖紧。开启扇做小了、松垮晃动，都会漏缝。可以在锁闭状态下握着把手前后摇晃，看晃动量大不大；再用食指沿开启扇摸一圈，看四周的肩缝是否一致。

玻璃与窗框之间的缝隙

这是窗户里长度最长的一条缝。打开窗户把头伸出去，就能看到玻璃四周的密封情况：有的用黑色密封胶，是否平直全看师傅手艺；有的用统一规格的胶条，美观且不受手艺影响。

如果发现胶条开裂、变硬、有缺口，或者压根没和玻璃紧密接触，台风雨就会顺着缝隙大量进来。

内外都用胶条压住的玻璃还有一个不易察觉的问题：玻璃受风压挤压时向室内偏移，外侧的胶条与玻璃之间就容易出现缝隙，大量雨水随之而入。

解决装玻璃时沿着这个位置打一圈 U 型胶或整圈胶，既粘住玻璃减少风压下的位移，也挡住雨水流进室内。

窗户自身的拼接缝隙

窗户四周是断桥铝、塑料、木头等材料组合起来的，组装必然带来拼接缝，常见有几类：脚部组装的缝、横竖组装的缝、外开窗特有的一圈转向框的缝、窗框与窗框之间的拼接缝。

这些缝就像帐篷上的缝合线，一旦开裂透光，就很容易进水。白天在室内仔细看，若能看到明显的透光缝，说明拼接时没有按规范做好内部抹胶密封。

解决等天晴好几天之后，在室外侧用玻璃密封胶涂抹缝隙。

窗框与墙体之间的密封

再次打开窗户把头伸出去，看窗户和墙的四周，就能判断有没有这类缝隙。常见问题有：

· 只打了发泡剂，没打密封胶；

· 用了劣质胶，不到一年就硬化开裂、边部翘起，用手都能掰下来；

· 缝隙偏大时胶被拉薄，有收缩性的胶会沿着窗框边部裂开一条直缝；

· 打胶手艺不好，直角转弯处出现缺口，或拉胶枪时跳着打、一段一段产生断口；

· 喷砂或粉化的外墙，胶粘不牢，时间一长直接裂开。

解决找手艺好的师傅，用合格的密封胶重新打胶；对容易粉化的墙体，再做一下防水处理。

外墙防水层破损

很多人以为窗户四周都是水，就一定是窗户的问题，其实不一定。雨水从楼上破损的外墙进来，在重力作用下向下流、还会左右游荡，游荡到你家窗户四周时，就顺着水势更低的窗框流进室内。

判断室内漏水痕迹明显高于窗户，或者离窗户有很长一段距离；又或者按前几处逐一排查都没找到原因，就要看看是不是外墙破损导致进水。

这类漏水往往不容易一次查清，需要经验非常丰富的师傅。用瓜子片、瓷砖、文化石、铝板石材干挂或带保温层的高层住宅封窗，如果不考虑墙体漏水因素，很容易出现这类问题。

解决借鉴森林防火中的“防火隔离带”原理，在外墙隔出一条阻水带，让墙内的水直接排走，不要绕进窗户里。阻水带做完还要做外墙修复，避免成为楼下的进水通道。

外墙保温层的渗水缝

为了让室内窗台更宽，窗户通常尽量往外装。遇到外墙做了保温层的阳台，很容易不小心把窗户直接装到保温层和结构层之间的渗水缝位置。

这样一来，整栋楼任何一处外墙破损，雨水都会进到泡沫保温层和结构层之间，再顺着缝隙到处流，最后流到你家窗框。窗框就像一个兜水条，把缝里的水都兜进室内。

规避安装前一定要用螺丝刀戳一戳，确认保温层的位置，提前避开这个风险。

解决出现这个问题时，采用阻水带工艺直接切断上方水流，引导排到别处。

一个印象深刻的案例

顽固漏水现场 · 跑了五六次

鹏哥刚入行时跟着师傅去一个顽固漏水现场，前后跑了五六次，至今记忆犹新。最终确定的原因是：楼顶地漏没有做好，进来的雨水流到防水卷材下面，顺着女儿墙竖直往下流，一直流到了她家的窗帘上。

修漏补漏，千万不要上来就盲目打胶补漏。先找准六类进水通道中哪些出了问题，再针对性处理，才管用。

行动建议

先定位，再动手

对照六类进水通道逐条排查，别急着打胶。找错源头，钱花了问题还在。

正在选窗？优先看商家

首选本地深耕多年、处理过大量渗漏水案例的靠谱商家。他们像操刀过几千台手术的外科医生，能从外墙结构、产品做工、安装细节多方面提前规划，规避渗水风险。

台风来临前做应急

缝隙贴胶带、轨道塞毛巾或装水塑料袋、及时导流轨道积水；台风过后再加装挡水条等长效措施。

一句话收尾

窗户漏水的答案，通常不在“窗户质量好不好”，而在缝隙、密封与外墙这三件事上。找准通道，才能真正堵住水。

台风天窗户漏水到底漏在哪一条缝？